Jak získat energetický štítek domu, a kdy ho potřebujete?
Energetické štítky vám většinou pomohou, abyste si vybrali vhodný elektronický spotřebič, nebo se lépe orientovali na trhu nemovitosti. K čemu ale dále slouží? A kdy je potřeba ho pořídit?
Co vše obsahuje energetický štítek budovy?
Vyhláška o energetické náročnosti budov jasně definuje, jak má energetický průkaz budov vypadat. Takový energetický průkaz budovy musí danou stavbu hodnotit, a to z hlediska energií. Dále obsahují popis dané budovy, hodnoty potřebné pro výpočet energetické náročnosti i její grafické znázornění.
Energetický štítek se klasifikuje od tříd A až G
- A – mimořádně úsporná
- B – úsporná
- C – vyhovující
- D – nevyhovující
- E – nehospodárná
- F – velmi nehospodárná
- G – mimořádně nehospodárná
Koho se týká energetický štítek?
Nechat si zpracovat energetický štítek je povinností majitele, který buď daný objekt prodává nebo pronajímá. Pokud jste se rozhodli, že postavíte dům, nebo významně rekonstruujete starý dům, tak i vás se takový štítek týká.
Energetický štítek musíte mít v případech:
- Prodeje domu
- Prodeje bytu
- Pronájem
- Pro stávající bytové a administrativní budovy
- Pro budovy vlastněné a užívané orgánem veřejné moci
- Výstavba novostavby či rekonstrukce
Pamatujte, že označení energetické třídy byste měli uvést už při zveřejňování inzerátu. Nejpozději ho můžete doložit při podpisu kupní nebo nájemní smlouvy.
Jaké jsou výjimky?
I energetický štítek má své výjimky, kdy o něj nemusíte žádat, je to například:
- U budov s energetickou vztažnou plochou do 50 m2
- Budovy používané pro bohoslužby
- Objekty pro rodinnou rekreaci
- Výrobní a průmyslový provoz
- Objekty postavené před 1.1.1947, a to jen v případě, že jste neprovedli žádnou významnou rekonstrukci
- Nepatří sem i budovy, které zajišťují bezpečnost státu
Sankce a kontrola
Státní energetická inspekce provádí kontrolu ohledně povinnosti spojených s Průkazy energetické náročnosti budovy. Jestli porušíte některá ustanovení, tak můžete dostat pokutu až do výše 100 tisíc Kč. V případě, že jste právnická osoba, tak pokuty bývají ještě vyšší. Je proto velmi podstatné, abyste si ohlídali všechny nezbytnosti kolem energetického průkazu.
Jak získám energetický štítek
Štítek můžete dostat jen od osob, které jsou oprávněné ho vystavit, podle právních předpisů. Což znamená od certifikované firmy, energetického auditora, autorizovaného inženýra či autorizovaného technika. Podrobnější seznam najdete na stránkách ministerstva průmyslu a obchodu.
Pokud potřebujete štítek u novostavby, tak vaše situace je daleko jednodušší. Šikovný projektant vám pomůže získat průkaz, a vy se tak alespoň vyhnete běhaní po institucích.
Mimochodem, už jste provedli revizi elektroinstalace? Kromě toho se můžete podívat i na článek, jak na výpočet domu.